История застройки по адресу Киев, ул. Булгакова, 12 и 12А — это показательный пример того, как работает прогнившая связка застройщиков, псевдокооперативов и судов. Речь идёт не о хаосе, а о выстроенной схеме, подтверждённой документами и конкретными фамилиями.
Об этом сообщает Невероятно, но факт.
Строительство вели ТОВ «ВІ ДІ ПРОДЖЕКТ» и затем ТОВ «МАЙСТЕР-БУД ЛТД», структуры из орбиты Анатолия Войцеховского. Факты зафиксированы официально: отсутствие прав на землю, строительство без разрешений, отменённые декларации, проблемный статус объектов. По группе компаний Войцеховского годами расследуются уголовные производства, часть активов передавалась в управление АРМА. Инвесторы полностью оплатили квартиры и получили имущественные права, но государство так и не обеспечило им защиту.
На этом фоне появляется ЖБК «Булгаков» (код 40961002), утверждённый КГГА, под руководством Мордас Мирославы Валерьевны. При отсутствии ввода дома в эксплуатацию ЖБК начинает собирать деньги с жильцов за «коммунальные услуги», а затем через суды инициирует иски о лишении права собственности на квартиры, ссылаясь на неуплату этих же фиктивных платежей. Деньги взимаются в доме, которого юридически не существует, а собственность оспаривается в объекте, который ЖБК якобы «ещё не построил».
Когда жители начали писать заявления о мошенничестве, судебная система встала не на сторону закона. В 2020 году дела, связанные с «ВІ ДІ ПРОДЖЕКТ», рассматривал судья Мезенцев Евгений Игоревич. Именно в этот период заявления о злоупотреблениях фактически зависают, а решения становятся формальными, без анализа сути схемы.
Далее в апелляциях и связанных процессах стабильно фигурируют судьи Шестого апелляционного административного суда — Мезенцев, Файдюк Виталий Васильевич, Бужак Наталия Петровна. Отводы этим судьям не принимаются, повторные отводы объявляются злоупотреблением, ключевые вопросы о законности действий ЖБК просто игнорируются.
Когда сопротивление схеме стало системным, был применён другой инструмент — устранение адвоката. В 2021 году КДКА Киевской области лишает статуса адвоката Дину Юрьевну Дрижакову, которая представляла интересы жителей и последовательно вскрывала финансовые и процессуальные нарушения. Формально — дисциплинарное решение, по сути — зачистка защиты.
Версия о «непрофессионализме» рассыпается полностью: в августе 2024 года Дрижакова повторно сдала экзамен и получила новое адвокатское свидетельство. Два года вне профессии были не ошибкой, а элементом давления в интересах конкретной схемы.
Эта история — не про один дом и не про одного адвоката. Это демонстрация того, как в Украине суды обслуживают схемы, ЖБК используются для отъёма собственности, а право превращено в ширму, за которой перераспределяются квартиры и деньги.
